告訴事実の書き方10（住居侵入罪）【元刑事が解説】

　住居侵入罪が成立にするには「正当な理由なく」立ち入ったことが必要です。これは裏を返せば「不法な目的があった」ことになりますので、目的が判明している場合には告訴事実にもその旨を記載します。よく問題になるのが借金取りが来て帰らないというのがありますが、家の中まで同意なく入れば住居侵入罪が成立します。
　マンションなどで、個人の居室内にまで入れば住居侵入ですが、エントランスや通路等共用部分の場合は「邸宅侵入」と罪名が変わりますので注意してください。なお、罪名が変わるだけであり、条文や罰条は同じです。建造物侵入も同様です。人の居住のための建物か、それ以外かという違いだけです。
　また、住居侵入罪は未遂の処罰規定がありますので、ドアや窓を壊して入ろうとしたが、失敗して入れなかった場合は住居侵入未遂罪になります。空き巣犯人が泥棒をしようとして侵入に失敗した場合は、窃盗未遂罪ではなく本罪が適用になります。
　不退去罪は、「適法に入った」者が、管理者の退出要求に従わずに居座ることで成立します。よって、不法に侵入した罪と不退去罪が両方成立することはあり得ません。

一戸建て住宅の住居侵入

告訴事実
刑法第１３０条　住居侵入
　被告訴人は、令和６年５月３日午後１０時０分頃、金品窃取の目的で、群馬県高崎市北高崎１丁目７番８号告訴人方ベランダ掃き出し窓ガラスを何らかの工具で割り破ってクレセント錠を解錠し、告訴人方内に侵入したものである。

オートロック式マンションの邸宅侵入

告訴事実
刑法第１３０条　邸宅侵入
　被告訴人は、令和６年２月３日午後９時３０分頃、告訴人と性交する目的で、千葉県松戸市西松戸２丁目５番９号新西松戸マンション１階エントランスに設置されたインターフォンを押下して告訴人と通話し、宅配業者だと偽って告訴人に同所のオートロック式ドアを解錠させ、同所からエレベーターホール内に侵入したものである。

不退去の場合

告訴事実
刑法第１３０条　不退去
　被告訴人は、令和６年６月７日午後０時０分頃、千葉県柏市西柏町３丁目５番６号所在の洋菓子店ナポリ店内において、元店員である横山千紗に面会を求めて大声で騒ぎ、同店店長である告訴人が前記横山は既に退職して店内にいない旨を再三説明するも聞く耳を持たず、このため店の営業に支障を来したことから、同日午後０時３０分頃、告訴人が直ちに店外へ退去するように要求し、被告訴人もその旨認知したにもかかわらず、この要求を無視して午後２時０分頃まで同店内にとどまり、もって正当な理由がないのに人の看守する前記場所から要求を受けて退去しなかったものである。

解説
　不退去罪の場合、場所への侵入自体は合法であったことが前提になります。前２例のように、不正な手段で侵入すればその時点で住居侵入罪が成立しますので、そのまま居座ったとしても新たに不退去罪が成立することはありません。また、不退去罪の成立には、その場を管理する責任者的立場にある者による明白な退去の要求が必要です。アルバイト店員や一般社員などでは役不足であり、店なら店長、会社なら社長などの代表者が直接相手に要求することが大切です。
　退去しなかった時間ですが、これについて明示した裁判例が見当たりません。１０分では足りないとするものがある一方で、数十秒で成立するというものまであります。事例に挙げたように退去を求めてから９０分間居続ければ成立に問題はないでしょう。

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